Ecuador: A fines de marzo se legalizarían todos los predios en Monte Sinaí

De 13,690 predios que deben ser legalizados, solo 10,890 cumplen los requisitos establecidos para su regularización; según Miduvi.

El Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (Miduvi) informó que se debe legalizar 13,690 predios en la zona de Monte Sinaí.

De ese total, de acuerdo con su competencia y legislación vigente, solo 10.890 cumplen los requisitos establecidos para su regularización.

“De los 10,890, hay 936 predios que deben seguir un proceso especial de legalización por diferentes afectaciones, dejando un saldo de 9,954 con posibilidad de legalización expedita”, detalló.

Frente a ello, resaltó que al cierre de diciembre de 2021 se adjudicó 7,836 títulos de los 9,954.

“Es decir 78.7% de la totalidad de los predios que legalmente se pueden regularizar”, precisó.

En ese sentido, el Miduvi proyectó que para el 31 de marzo de 2022 ya habrá legalizado y titularizado el 100% de los predios.

Acciones

El ministerio señaló que viene logrando acuerdos ministeriales para la simplificación de trámites.

Así como la exigencia de la declaración responsable de los beneficiarios que reemplaza a una declaración juramentada ante notario público.

Además, se viene trabajando un plan de financiamiento para la cancelación del predio de hasta 5 años plazo sin intereses.

“El costo del terreno es de aproximadamente US$ 3.60 por metro cuadrado y el costo total del trámite oscila entre los US$ 5.10 y los US$ 7.00 que incluye la certificación de no poseer otros bienes en el cantón y la inscripción en el registro de la propiedad”, explicó.

Finalmente, sostuvo que viene realizando aportes a la Ley de Legalización de la Tenencia de Tierras (Ley 88).

“Esa ley permite legalizar terrenos con particularidades y en procedimientos especiales, así como los 2,514 predios sin certificado de la STCPAHI”, subrayó.