En un reciente estudio publicado por Properati sobre las alternativas inmobiliarias (oferta y demanda) de departamentos entre 30 m² y 60 m² en Lima Metropolitana, formato ideal para dar este primer paso y el preferido por el segmento joven, se revela que los distritos que concentran la mayor oferta de viviendas con estas características para la venta son Surquillo, con el 14% del total de anuncios, seguido de San Miguel (13%), Cercado de Lima (9%), Barranco, Pueblo Libre y Lince con el 7% cada uno,, informó el Diario Correo.
Mientras que si se trata de alquilar, la oferta la lidera Miraflores con el 19%, Barranco (11%), San Isidro (9%), Surquillo, San Miguel y Santiago de Surco, los tres con 7% en promedio, entre los principales, destaca Carlos Vourakis, director comercial de Properati Perú.
No obstante, la demanda durante el 2020 de estos departamentos de formatos pequeños fue mayor en Barranco y Lince, pese a que el precio de alquiler y venta por m2 en estas zonas no es el más bajo. Esta tuvo un crecimiento, tanto en la compra como en alquiler, de 133% y 125%, respectivamente. “Parte de su atractivo se debe a la tranquilidad de las zonas y a sus áreas verdes”, considera.
Otros distritos que concitaron el interés de las búsquedas fueron San Martín de Porres, con un incremento del 93%, Cercado de Lima y San Juan de Lurigancho con 84% en promedio. Pueblo Libre también destacó aunque con un aumento en la demanda más lejano a los ya mencionados, de 18%.