Un reciente estudio realizado por la inmobiliaria boutique Illusione revela que al 58% de los habitantes de Lima les gustarĆa vivir en un edificio que cuente con departamentos, oficinas y zona comercial gourmet, ya que de esa forma se evitarĆa el trĆ”fico vehicular y la inseguridad ciudadana.
Ante esta demanda, Illusione presenta su innovador proyecto de uso mixto Mendiburu, ubicado en pleno corazĆ³n de Miraflores. Una propuesta de edificio con vivienda, oficina y comercio, que permitirĆ” a las personas evitar tener que movilizarse de forma excesiva, resolviendo ademĆ”s problemas de seguridad ciudadana, ya que un proyecto como este hace que se ejerza mayor vigilancia colectiva.
Esto es particularmente importante debido a que la seguridad resulta hoy en dĆa un factor con mayor relevancia cuando se trata de buscar un lugar para vivir, ya que el estudio realizado en julio de este aƱo, seƱala tambiĆ©n que dos de los tres aspectos mĆ”s valorados antes de comprar una vivienda estuvieron relacionados con la seguridad ante la delincuencia y la seguridad frente a sismos.Ā En ese sentido, se evidencia que el 52% y 44% de entrevistados priorizaron estos puntos respectivamente.
Asimismo, Mendiburu es considerado un barrio en proceso de transformaciĆ³n impulsado en gran parte por un eje gastronĆ³mico y financiero a partir de su ubicaciĆ³n privilegiada (a 10 minutos de San Isidro y a pocos pasos del MalecĆ³n Cisneros). De esa forma, se refuerza la tendencia actual a diseƱar las edificaciones con miras a mejorar el barrio en el que se desarrollan. SegĆŗn dicho estudio, el 92% de la poblaciĆ³n estĆ” de acuerdo con esta visiĆ³n.
Si bien los proyectos de uso mixto en el mercado peruano son conceptos novedosos, en realidad se trata de propuestas que ya se vienen aplicando con Ć©xito en diversas ciudades del mundo como ParĆs, Nueva York, San Francisco o Londres. Sin ir muy lejos, paĆses como Colombia y MĆ©xico, con mercados similares al nuestro, tambiĆ©n vienen implementando este tipo de proyectos con mĆŗltiples beneficios para el ciudadano moderno.
En esa lĆnea, Pepe Palma, gerente general de Illusione, afirma que a la fecha se ha logrado la venta del 63% de los departamentos del proyecto Mendiburu, pronosticando alcanzar el 85% para diciembre, previo al inicio de obra, cuya inversiĆ³n total supera los 7 millones de dĆ³lares. āEsta confianza por parte de los compradores se debe a nuestros 20 aƱos de experiencia creando propuestas inmobiliarias innovadoras, enfocadas en satisfacer las necesidades y expectativas del pĆŗblicoā, apunta Palma.
Con 5,600 m2, Mendiburu contarĆ” con 16 departamentos de 80 y 100m2 para venta y 16 oficinas que estarĆ”n destinadas a la renta bajo un formato de 50m2, siempre con una escala āboutiqueā.
Illusione es una inmobiliaria boutique de estilo propio que contribuye a hacer una mejor ciudad desarrollando proyectos que generen valor a las personas, a travĆ©s de una arquitectura que refleje la pasioĢn por los detalles y el respeto al entorno. De esta manera, la firma busca seguir posicionĆ”ndose como uno de los principales āplayersā en el segmento premium para parejas jĆ³venes, siendo su ādriverā principal el diseƱo.